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Fenster bei Gebrauchtimmobilien: Wichtige Hinweise
- Bei älteren Immobilien werden oft neue Fenster als Verkaufsargument genannt. Prüfen Sie die Fenster gründlich, um Mängel zu vermeiden.
- Trotz normaler Lüftung können Stockflecken und Schimmelbildung an der Fensterleibung auftreten. Viele Streitfälle wurden deshalb vor Gericht ausgetragen.
- Die häufigsten Mängel betreffen nicht die Fenster selbst, sondern das Umfeld: Rollladenkasten, Gurtkasten, Fensterleibung und Fensterbank.
- In normal beheizten Räumen hilft Fensterlüften nicht immer gegen diese Mängel.
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- Zur Schadensfeststellung kann ein preiswertes Infrarotmessgerät aus dem Baumarkt verwendet werden, um Fugenanschlüsse zu überprüfen.
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- Oft fehlt die Dämmung in der Fensterleibung, die durch Aufstemmen des Putzes sichtbar wird. Auch unter der Fensterbank finden sich häufig nur zwei Mörtelfladen ohne weitere Dämmung.
- Hauptursache der Schäden ist die fehlende Dämmung des Fensterrahmens. Teures Wärmeschutzglas nutzt wenig, wenn das Umfeld mangelhaft ist.
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Fassade dämmen
Die Wärmedämmung von Gebäuden ist von entscheidener Bedeutung um Energieeffizienz zu gewährleisten und Heizkosten zu reduzieren. Wenn es um die nachrägliche Dämmung von Außenwänden geht, müssen besondere Maßnahmen ergriffen werden, um sicherzustellen, dass keine Wärmebrücken entstehen. Die runden Kreise deuten z. B. die möglichen Schwachpunkte dar. |
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So wurde 1995 gebaut
Wie soll man hier jetzt dämmen? Einfach Dämmplatten draufkleben und das wärs, so einfach geht es leider nicht.
Hier erhalten Sie professionelle Planungshilfe mit vielen Abbildungen und Sanierungsvorschlägen.
Schritt 1: Analyse des Ist-Zustands vor der Sanierung.
Schritt 2: Auswahl des richtigen Dämmmaterials.
Schritt 3: Berechnung der Dämmung.
Schritt 4: Durchführung der Dämmung.
Schritt 5: Kontrolle und Wirtschaftlichkeitsberechnung mit den Baukosten. |
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VOB ATV DIN Normen aus unserem Bestand
Folgende DIN-Normen wurden fach-technisch 2019 - 09 aktuallisiert.
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