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Wandsanierung > Checkliste

Checkliste: Innen- ,Treppenhaus- und Wohnungstrennwände

Bei einer geplanten Fassadensanierung tauchen auf einmal so viele Fragen auf, die zunächst einfach mit einer sogenannten Checkliste, sorgfältig abgearbeitet und beantwortet werden sollten.

Bestandsaufnahme

Hierfür benötigen Sie Ihre Bauunterlagen, wie Baupläne, Statik und Baubeschreibung, wenn diese nicht vorliegen, dann empfehlen wir Ihnen die Unterlagen vorzubereiten unter Bestandspläne.

Schadensbegutachtung

Hier müssn sämtliche Bauteile nicht nur von außen beurteilt werden. gegebenenfalls müssen die Bauteile auch geöffnet werden.

Sanierungsmaßnahmen

Position für Position abarbeiten und dann entscheiden.

Diese Checkliste ist ebenfalls im PDF-Format in unseren Unterlagen für die Wandsanierung enthalten.

Checkliste Innenwandsanierung

Bestandsaufnahme

Wandaufbau Baujahr Renovierung

  • Prüfen auf Feuchteschäden
  • Prüfen auf Ausblühungen und Auslaugungen
  • Prüfen des Salzgehalts im Mauerwerk
  • Prüfen der Gesamtporosität
  • Prüfen der Wärmeschutzeigenschaften
  • Prüfen der Schallschutzeigenschaften
  • Prüfen auf mikrobiellen Befall
  • Untersuchung von verdeckten oder freiliegenden Fachwerkhölzern
  • Prüfen des Tragwerks im Hinblick auf Nutzungsänderungen
  • Abgleich der Bausubstanz mit im Hinblick auf Nutzungsänderung
  • Sonstiges

Wandmaterial

  • Mauerziegeln
  • Leichtziegeln
  • Kalksandsteinen
  • Betonsteinen
  • Leichtbetonsteinen
  • Porenbetonsteinen
  • Natursteinen
  • Ortbeton (Normalbeton)
  • Betonfertigteile
  • Fachwerk
  • Fertighaus/Holzbau
  • Sonstiges

Wandaufbau

  • einschalig
  • zweischalig mit Luftschicht (Wohnungstrennwand)
  • zweischalig mit Dämmung (Wohnungstrennwand)
  • Sonstiges

Wandoberflächen

  • beidseitig nicht verputzt
  • beidseitig verputzt
  • Sichtmauerwerk
  • Gipsplatten
  • Sonstiges

Fensterstürze

  • Stahlbetonbalken
  • Stahlträger
  • Fertigteil
  • Mauerwerk (Bogen)
  • Holzbalken
  • Sonstiges

U-Wert

  • berechnet
  • geschätzt

U-Wert vorhanden

  • U-Wert W/m2K
    Sonstiges

Schadensbegutachtung

Optische Mängel

  • sehr stark sichtbar
  • deutlich sichtbar
  • mäßig sichtbar
  • geringfügig

Baumängel sehr stark sichtbar

  • deutlich sichtbar
  • mäßig sichtbar
  • geringfügig
  • Sonstiges

Baumängel innen

  • geringfügige Durchfeuchtungen
  • großflächige Durchfeuchtungen
  • Ausblühungen, Salze
  • Schimmelbildung
  • Risse
  • Ablösungen
  • Sonstiges

Feuchteschäden Ursache

  • kapillar aufsteigende Feuchte
  • durch Risse
  • Horizontalabdichtung defekt
  • Horizontalabdichtung fehlt
  • Sonstiges

Abdichtungsmaßnahmen

  • gegen Bodenfeuchte nach DIN 18195 Teil 4
  • gegen nicht drückendes Wasser (DIN 18195 Teil 5)
  • Sonstiges

Sanierungsmaßnahmen

  • Vorbehandlung lose Schichten und putze beseitigen
  • Hohlstellen beseitigen und beiputzen
  • Flächen grundieren
  • Verschmutzungen beseitigen
  • Rostflecken beseitigen
  • Moose, Pilze, Algen beseitigen
  • Sinterschichten mechanisch beseitigen
  • Oberfläche fluatieren
  • aufsteigende Feuchtigkeit ursächlich beseitigen
  • feuchte Wandbaustoffe austrocknen
  • Ausblühungen, Salzablagerungen abbürsten
  • offene Mörtelfugen schließen
  • putztechnische Risssanierung
  • Sonstiges

Sonstige Maßnahmen

  • Kunstharz-Innenputz
  • Gipsputz
  • Feuchtraumputz
  • Sanierputz
  • Trockenputz
  • Sonstiges

Ausführung und Abrechnung der Bauleistungen regelt die VOB/C

ATV DIN 18330 Mauerarbeiten

ATV DIN 18350 Putz- und Stuckarbeiten

VOB/C Beispiel

Porta Westfalica, den 20.01.2018


CAD Planungsbüro BLUM, Ravensberger Str.118, 32457 Porta Westfalica
Tel. 05706/955084, Fax 955085, E-Mail: blumcad@t-online.de
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