Bestandsaufnahme
Gebäudebauteil, Baujahr, Renovierung.
Dachform,
Pultdach,
Satteldach ,
Walmdach,
Krüppelwalmdach,
Zeltdach, Mansardendach,
Sonstiges.
Dachneigung
Dachstuhl
Pfettendach,
Sparrendach,
Kehlbalkendach,
Sonstiges.
Dachgeschossnutzung
nicht ausgebaut oder ausgebaut als Wohnraum.
Dacheindeckung
Tondachziegel,
Hohlziegel,
Falzziegel,
Biberschwanzziegel,
Mönch- und Nonnenziegel,
Betondachsteine,
Falzsteine,
Bibersteine,
Faserzement Dachplatten,
Sonstige Faserzement-Wellplatten,
Bitumen-Wellplatten,
Holzschindeln, Bitumenschindeln,
Zinkblech,
Kupferblech,
Sonstiges.
Dachhaut gegen Feuchtigkeit geschützt
keine,
Innenverstrich,
Unterspannbahn,
Unterdeckbah,
Unterdach,
Sonstiges.
Lattung
Grundlattung,
Konterlattung,
Sonstiges.
Wärmedämmung
zwischen den Sparren,
unter den Sparren,
auf den Sparren,
Sonstiges.
Wärmedämmstoff
Mineralfaser,
Holzwolle Leichtbauplatten,
Mehrschichtleichtbauplatten,
Hartschaumplatten,
Sonstiges.
Dampfsperrschicht
vorhanden,
nicht vorhanden,
Sonstiges.
Dachentwässerung
Kunststoff,
Zink,
verzinkter Stahl,
Edelstahl,
Aluminium,
Kupfer,
Sonstiges.
Dacheinbauelemente
Schornsteineinfassung,
Dachausstieg,
Dachflächenfenster,
Lichtkuppeln,
Sonstiges.
Sicherheitselemente
Sicherheitsdachhaken,
Steigleitern,
Laufstege,
Schneefangsicherung.
Bestandsanalyse
optischer Eindruck ungenügend,
mangelhaft,
ausreichend,
befriedigend,
gut, Sonstiges
Schadensbegutachtung
Dacheindeckung
Dacheindeckung vermoost,
Dachziegel beschädigt,
Formsteine fehlen,
Sonstiges.
Dachkonstruktion
Insektenbefall,
Schwammbefall,
Fäulnis,
Fäulnis im Auflagerbereich,
Durchbiegungen unzureichender Querschnitte,
Sonstiges.
Schäden im inneren des Daches
Feuchtigkeit o. Schimmel,
in der Dachfläche,
am Dachrand,
an Dachflächenfenstern,
Zuglufterscheinungen,
Vermörteln der Dachpfannen, Sonstiges,
Schadensursache
zulässige Dachneigung unterschritten,
keine Maßnahmen gegen Regen und Schnee-Eintrieb,
Unterspannbahn fehlerhaft eingebaut,
Hinter Lüftung nicht funktionstüchtig,
Fehlende Dampfsperre,
Anschlüsse nicht fachgerecht ausgeführt,
Feuchteschäden durch Luftundichtigkeiten,
Dachflächenfenster nicht fachgerecht eingebaut,
Sonstiges.
Dachentwässerung
Dachrinnen,
Fallrohre.
Anforderungen an den Wärmeschutz
Ersatz oder erstmaliger Einbau, Erneuerung der Dachhaut, Erneuerung der inneren Bekleidung,
Einbau von Dämmschichten,
Sonstiges.
U-Wert erforderlich 0,24
Ausnahmegenehmigung
Denkmalschutz
wirtschaftlich nicht vertretbare Kosten,
Sanierungsmaßnahmen Dachstuhl / Dachkonstruktion,
Verstärkung unzureichender Querschnitt,
Austausch schadhafter Holzteile,
Nachrüsten von Windrispen, Trockenlegung feuchter Holzteile, Schädlingsbekämpfung,
Sonstiges.
Sanierungsmaßnahmen
Dachstuhl / Dachkonstruktion
Verstärkung unzureichender Querschnitt,
Austausch schadhafter Holzteile,
Nachrüsten von Windrispen,
Trockenlegung feuchter Holzteile, Schädlingsbekämpfung,
Sonstiges.
Dachdeckung
Dachpfannen reinigen,
Dachdeckung ausbessern,
Dachpfannen neu umdecken,
Dach umlatten und neu eindecken,
Unterspannbahn nachrüsten,
Unterdach nachrüsten,
Dachdeckung neu verklammern,
Dachdeckung neu vermörteln,
Einbauteile einbauen,
Sonstiges.
Wärmedämmung
Untersparrendämmung nachrüsten,
Zwischendämmung nachrüsten,
mit Aufdoppelung der Sparren,
unter Beibehaltung der Innenbekleidung,
Aufsparrendämmung nachrüsten,
mit innerer Verkleidung der Sparren,
mit innen sichtbaren Sparren,
Dampfsperre einbauen.
Dach Einbauteile
Dachfenster,
Dachflächenfenster,
Sonstiges.
Sicherheitsmaßnahmen
Blitzschutz,
Sicherheitsdachhaken,
Steigleitern,
Schneefangsicherung,
Laufstege,
Tritt- und Standflächen,
Sonstiges.
Dachentwässerung
Dachrinnen reinigen,
Dachrinnen ausbessern,
Dachrinnen erneuern,
Fallrohre reinigen,
Fallrohre ausbessern,
Fallrohre erneuern,
Sonstiges.
Dachüberstände
Ortgang,
Stirnbrett,
Ortgang Überstand,
Traufe,
Stirnbrett,
Traufenüberstand,
Sonstiges.
Ausführung und Abrechnung der Bauleistungen regelt die VOB/C
ATV DIN 18334 Zimmerarbeiten
ATV DIN 18338 Dachdeckerarbeiten
ATV DIN 18339 Klempnerarbeiten
ATV DIN 18340 Trockenbauarbeiten
Gerüstarbeiten sind "Besondere Leistungen" und ab 2 m Arbeitshöhe gesondert zu berechnen.