Stand 2025/9: Baupreise in Deutschland steigen langsamer: Von Dezember bis Februar lag das Plus bei 1,8 %, von März bis Mai bei 1 % und von Juni bis August nur noch bei 0,8 %. Der Trend zeigt eine deutliche Abschwächung der Preisentwicklung im Baugewerbe.
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Historie:
Stand 2025/2: Die jüngste Entwicklung des Baupreisindex zeigt, dass die Preise für Bauleistungen in Deutschland im Zeitraum März 2025 bis Mai 2025 um etwa 1,0 % gestiegen sind.
Stand 2025/1: Die jüngste Entwicklung des Baupreisindex zeigt, dass die Preise für Bauleistungen in Deutschland im Zeitraum Dezember 2024 bis Februar 2025 um etwa 1,8 % gestiegen sind. Dies spiegelt eine Kombination aus mehreren Faktoren wider:
Stand 2024: Die Baukosten sind bis Ende des Jahres um etwa 2,5 % gestiegen, zuletzt mit einer geringeren Steigerung von 0,5 %. Die Rahmenbedingungen für Bauvorhaben bleiben solide, sofern die Zinssätze weiterhin sinken. Unsicherheit herrscht wegen geplanter Fördermaßnahmen der neuen Regierung.
2023: stiegen die Baupreise, besonders bei Büro- und Gewerbegebäuden um 2,5 %, gegen Jahresende verlangsamte sich das Wachstum auf 0,4 % bis 0,8 %. Instandhaltungskosten und Verbraucherpreise gingen ebenfalls leicht zurück.
2022: sorgten Lieferengpässe durch Pandemie und Ukraine-Krieg für einen starken Kostenanstieg von 19,8 %. Verzögerungen auf Baustellen blieben eine zentrale Herausforderung, weshalb eine verbindliche Terminplanung aller Gewerke empfohlen wird; gegebenenfalls sollte ein späterer Baubeginn erwogen werden.
2021: ~ 15 % Preissteigerung, die 3 % Mehrwertsteuer auf 19 % machen sich natürlich bemerkbar, der Index liegt bei 132,3.
2020: Trotz Coronapandemie noch moderate Preissteigerung ~ 2,5 % allerdings die Mehrwersteuer wurde auf 16 % gesenkt, der Index liegt bei 118,1.
2019: Priesanstieg 2019 immerhin 4,2%, der Index liegt jetzt bei 115,7.
Diese Werte liefern keine detaillierten Informationen zu den einzelnen Gewerken, deren Preise je nach Gewerk um bis zu 30 Punkte variieren können; in besonders volatilen Zeiten sogar um mehr als 50 Punkte. Diese Daten sind insbesondere in der Vorplanungsphase relevant, um kosteneffizient zu bauen. Die Entwicklung der Preise für Rohbau- und Ausbaugewerke sollte dabei berücksichtigt werden.
Das IV. Quartal 2025 erscheint am 15.01.2026
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