CAD Planungsbüro BLUM

Baukosten-Katalog aktualisiert 2024-12
(Bauindex 2021=100)

Die Inflationsrate ist leicht gesunken, da die Baukosten in den letzten 3 Monaten nur noch um ~ 0,5 % gestiegen sind. Die Voraussetzungen sind gar nicht mal so schlecht, wenn die Zinsen noch etwas sinken. Eine große Unsicherheit wird aber sein, welche Förderung plant die neue Regierung? Im Zuge von Leitzinssenkungen der EZB haben die Bauzinsen etwas nachgegeben. Allein im Dezember wies das Neugeschäft nach der Auswertung ein Plus von 40 % zum Vorjahresmonat.

Baukosten zu teuer

Warum nicht die Ausführung ändern: Überdenken Sie die Baustoffe und Bauweisen. Es gibt oft alternative Materialien oder Konstruktionsmethoden, die kostengünstiger sind und dennoch die gewünschten Ergebnisse liefern. Innovative Bauverfahren oder der Einsatz von wiederverwerteten Materialien können ebenfalls zu Kosteneinsparungen führen.

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Aktuelle Baukosten - Wohnen - Büro- Gewerbe Info Baukosten

Gerade in der Vorplanung benötig man einfache aber neutrale Preisinformationen. Der Baukosten-Katalog eignet sich hier insbesondere zur einfachen Schätzung der einzelnen Gewerke. Man findet zwar massenhaft sämtliche Baukosten im Internet, aber von welcher Quelle kommen diese Daten?

Statt langes Suchen in Ordnern, Fachbüchern oder kostenlos im Internet, finden Sie hier mit der Textsuche Ihre gesuchte Preisinformation.

Zum Beispiel:
Streifenfundamente werden gesucht, die Textsuche finden Sie unter dem Menü Bearbeiten und Suchen, dann erscheint folgende Maske.

Einfaches Suchen mit dem Adobe Reader!

Hier geben Sie lediglich Ihr Stichwort ein und mit den Buttons, Previous oder Next, können Sie die ganze Datei vor und rückwärts durchsuchen.

Aushub der Fundamente

Die gesuchten Begriffe werden grau unterlegt, also kinderleicht zu bedienen. Außerdem erfahren Sie hier Informationen über den Bauindex, die Kostengruppen in der DIN 276, eine kurze Baubeschreibung und den ungefähren Lohnanteil. Die obige Grafik ist veraltet, z. B. der Bauindex für Erdarbeiten liegt Juni 2023 bei 163,3.

Somit erhalten Sie einen aktuellen Gesamtüberblick über alle anfallenden Bauleistungen,
vom Rohbau bis zum Ausbau, die wir nach Erfahrung nochmal getrennt haben, so einfach wie möglich, da man in der Regel nur mit wenigen Gewerken zu tun hat.

Erdarbeiten Betonarbeiten Maurerarbeiten Zimmerarbeiten Dachdeckerarbeiten

Anmerkung:

Baukosten sind wie Aktienkurse unberechenbar, da sie durch Angebot und Nachfrage entstehen und nicht durch sogenannte Richtpreise geregelt werden. Für den Planer lohnt es sich nicht, sich mühsam aus Zig-tausenden Katalog-Positionen eine bestimmte Bauleistung zu suchen, es sind auch nur Durchschnittswerte. Nur das Angebot vom Auftragsnehmer, dass auf dem Tisch verbindlich liegt, zählt und das sieht in der Regel oft ganz anders aus als erwartet.

Vereinfachte Auswahl bedeutet, es werden möglichst viele Positionen zu einer zusammengefasst, das erleichtert erheblich die Kostenschätzung, da in der Vorplanung die tatsächliche Ausführung oft noch völlig unbekannt ist, aber die Bauleistung wird schon rechnerisch als Position erfasst und darauf kommt es an.

Dieses System ist vielleicht etwas ungewöhnlich, aber sehr erfolgreich. Man kann es mit dem Jäger vergleichen, der den Hasen nie getroffen hat, immer links oder rechts daneben, der Hase lebt immer noch, aber rechnerisch im Durchschnitt ein Volltreffer.

Die Unterlagen haben wir nochmals unterteilt, da die Preisindizien einzelner Gewerke über 10 Punkte auseinander liegen, somit ist die Handhabung auch wesentlich einfacher durchzuführen.

Rohbauarbeiten 1

Erdarbeiten
Betonarbeiten
Abdichtungsarbeiten

Rohbauarbeiten 2

Mauerarbeiten, Außenbekleidung
Zimmerarbeiten
Dachdecker- und Klempnerarbeiten

Ausbauarbeiten 1

Fenster, Türen und Bauelemente
Innenausbau, Trockenbau und Treppen
Natur- und Betonwerksteinarbeiten

Ausbauarbeiten 2

Heizung
Sanitär
Elektro

Gesamtpakt

beinhaltet Rohbau 1 + 2 und Ausbau 1 + 2

Jedes Gewerk hat ein Inhaltsverzeichnis mit kostensparenden neutralen Bautipps,
die sich aus langjähriger Baupraxis bewährt haben, siehe jeweils Vorschau.

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Titel

Baukosten Katalog "Gesamt"
aktualisiert 2024-09 (2021=100)
Rohbau 1 + 2 und Ausbau 1 + 2

Vorschau siehe Einzelbestellungen

29,90

 

Kostensammlung "Rohbau-1"
Erd-, Beton und Abdichtungsarbeiten
gegen nicht drückendes Wasser.
PDF /~ 39 Seiten..................

10,00
 

Kostensammlung "Rohbau-2"
Maurer-, Zimmerer- und Dachdecker, die klassischen Rohbauarbeiten.
PDF /~ 45 Seiten................. 

10,00
 

Kostensammlung "Ausbau-1"
Fenster, Bauelemente, Innenausbau, Treppen und Werksteinarbeiten.
PDF / ~ 44 Seiten................

10,00
 

Kostensammlung "Ausbau-2"
Heizung-, Sanitär- und Elektroarbeiten.
PDF / ~ 40 Seiten................  

10,00
 

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