CAD Planungsbüro BLUM

Kosten von Rohbau- und Ausbaugewerken
IV. Quartal 2024
(Bauindex 2021=100)

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Aktuelle Baukosten - Wohnen - Büro- Gewerbe Info Baukosten

Die jüngste Entwicklung des Baupreisindex zeigt, dass die Preise für Bauleistungen in Deutschland im Zeitraum Dezember 2024 bis Februar 2025 um etwa 1,8 % gestiegen sind. Dieser Anstieg von 1,8 % in nur drei Monaten verdeutlicht die Dynamik des Baugewerbes und die Herausforderungen, die mit steigenden Kosten einhergehen. Der reale Auftragseingang im Bauhauptgewerbe stieg im Januar 2025 um 5,2 % im Vergleich zum Vormonat, was auf eine erhöhte Nachfrage hinweist.

Baukosten teuer wie nie

1. Planung anpassen und Kosten akzeptieren: Überprüfen Sie die vorhandenen Pläne und sehen Sie, ob es Möglichkeiten gibt, Anpassungen vorzunehmen, die die Kosten senken könnten. Manchmal können kleine Änderungen große Einsparungen bringen. Ein guter Statiker kann dabei helfen, die Strukturkosten zu optimieren und kostengünstigere Lösungen zu finden.

2. Ausführung ändern: Überdenken Sie die Materialien und Bauweisen. Es gibt oft alternative Baumaterialien oder Dachkonstruktionen, die kostengünstiger sind und dennoch die gewünschten Ergebnisse liefern. Innovative Bauverfahren oder der Einsatz von wiederverwerteten Materialien können ebenfalls zu Kosteneinsparungen führen.

3. Projekt aufschieben oder aufgeben: Wenn die finanziellen Belastungen zu hoch sind, könnte es sinnvoll sein, das Bauprojekt zu verschieben und auf bessere Zeiten zu warten, in denen die Baukosten möglicherweise wieder sinken. In extremen Fällen kann es auch eine Überlegung wert sein, das Projekt ganz aufzugeben und nach anderen, weniger kostspieligen Alternativen zu suchen.

Bauindex der Rohbau- und Ausbauarbeiten.

Was kostet im Vergleich heute ein
Freistehendes -, Doppel - oder Reihenmittelhaus?

Unsere Besucher bevorzugen hier die Baukosten-Tabellen. Mit einem Blick haben Sie hier nicht nur drei Haustypen zur Auswahl, sondern die Wahl mit oder ohne Keller, bzw. mit oder ohne Dachausbau zu planen. Weiterhin sind 15 Gewerke prozentual kostenmäßig mit aufgelistet.

Kostenschätzung nach WF-m2
Unsere Besucher interessieren sich auf für folgende Gewerke
Erdarbeiten Betonarbeiten Abdichtung Mauerarbeiten
Zimmerarbeiten Dacharbeiten Fenster / Zubehör Innenausbau
Heizung Sanitär Elektro VOB/C - Abrechnung

Bauindizes von Hochbauten

Bauindizes von Hochbauten sind wichtige Messgrößen, um die Entwicklung der Preise im Baugewerbe zu verfolgen. Ein Bauindex gibt jedoch lediglich einen durchschnittlichen Überblick über die Preisentwicklung innerhalb eines bestimmten Zeitraums. Dabei werden verschiedene Gewerke vom Rohbau bis zum Ausbau erfasst, wobei signifikante Unterschiede zwischen den einzelnen Gewerken festgestellt werden können.

Es ist wichtig zu beachten, dass die aufgeführten Werte Durchschnittswerte sind und nicht als absolute Höchst- oder Mindestpreise interpretiert werden sollten. Insbesondere Gewerke, die über dem Durchschnitt liegen, sind ebenfalls Durchschnittswerte und können in der Realität höhere Preise aufweisen. Daher ist es ratsam, bei der Kalkulation von Bauvorhaben auch eventuell höhere Preise einzukalkulieren.

Die Bauindizes bieten jedoch eine nützliche Orientierungshilfe, um Trends und Veränderungen in den Baukosten zu erkennen. Sie ermöglichen es Bauunternehmen, Planern und Investoren, die Kostenentwicklung besser einzuschätzen und ihre Budgets entsprechend anzupassen. Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass individuelle Projekte je nach Standort, Größe, Komplexität und anderen Faktoren von den Durchschnittswerten abweichen können.

Es kann auch hilfreich sein, spezifische Informationen zu den Bauindizes der Region oder des Landes einzusammeln, um eine genauere Vorstellung von den aktuellen Preistrends zu erhalten. Lokale oder nationale Baugewerbeverbände sowie staatliche Statistikämter sind oft gute Quellen für solche Informationen.

Bauindizes von Hochbauten sind wichtige Messgrößen, um die Entwicklung der Preise im Baugewerbe zu verfolgen. Ein Bauindex gibt jedoch lediglich einen durchschnittlichen Überblick über die Preisentwicklung innerhalb eines bestimmten Zeitraums. Dabei werden verschiedene Gewerke vom Rohbau bis zum Ausbau erfasst, wobei signifikante Unterschiede zwischen den einzelnen Gewerken festgestellt werden können.

Es ist wichtig zu beachten, dass die aufgeführten Werte Durchschnittswerte sind und nicht als absolute Höchst- oder Mindestpreise interpretiert werden sollten. Insbesondere Gewerke, die über dem Durchschnitt liegen, sind ebenfalls Durchschnittswerte und können in der Realität höhere Preise aufweisen. Daher ist es ratsam, bei der Kalkulation von Bauvorhaben auch eventuell höhere Preise einzukalkulieren.

Die Bauindizes bieten jedoch eine nützliche Orientierungshilfe, um Trends und Veränderungen in den Baukosten zu erkennen. Sie ermöglichen es Bauunternehmen, Planern und Investoren, die Kostenentwicklung besser einzuschätzen und ihre Budgets entsprechend anzupassen. Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass individuelle Projekte je nach Standort, Größe, Komplexität und anderen Faktoren von den Durchschnittswerten abweichen können.

Es kann auch hilfreich sein, spezifische Informationen zu den Bauindizes der Region oder des Landes einzusammeln, um eine genauere Vorstellung von den aktuellen Preistrends zu erhalten. Lokale oder nationale Baugewerbeverbände sowie staatliche Statistikämter sind oft gute Quellen für solche Informationen.

Baukosten-Katalog
Planungshilfe für den preiswerten Wohnungsbau

Aber genauso wichtig ist die richtige Abrechnung der Bauleistungen zu gewährleisten. Die VOB/C erläutert für jedes Gewerk eigene Abrechnungsregeln, hier insbesondere die Übermessungsregeln von Aussparungen, Öffnungen, Nischen und zulässige Abzüge von dergleichen.

Handwerkerrechnungen werden nach VOB/C abgerechnet.

Und hier unterscheiden sich oft die Meinungen von beiden Seiten. Hier finden Sie illustrierte Kommentare im PDF-Datei für die interessantesten Gewerke mit vielen Abbildungen und praktischen Beispielen aus der täglichen CAD-Praxis nach Regeln der VOB/C abzurechnen. Ein ganz heißer Tipp: Nicht erst wenn die Abrechnung kommt, sondern vor der Auftragsvergabe einmal in die VOB/C rein schauen.

VOB ATV DIN Normen aus unserem Bestand

DIN 18300
Erdarbeiten

DIN 18318
Verkehrswege

DIN 18320
Landschaftsbau

DIN 18330
Mauerarbeiten

DIN 18331
Betonarbeiten

DIN 18332
Naturwerkstein

DIN 18333
Betonwerkstein

DIN 18334
Zimmerer

DIN 18335
Stahlbau-

DIN 18338
Dachdecker

DIN 18339
Klempner

DIN 18340
Trockenbau

DIN 18345
WDVS

DIN 18350
Putz- und Stuck

DIN 18351
vorgh. Fassaden-

DIN 18352
Fliesen und Platten

DIN 18353
Estricharbeiten

DIN 18355
Tischlerarbeiten

DIN 18356
Parkettarbeiten

DIN 18360
Metallarbeiten

DIN 18363
Maler und Lackierer

DIN 18365
Bodenbelagarbeiten

DIN 18366
Tapezierarbeiten

DIN 18380
Heizanlagen

DIN 18381
Gas und Wasser

DIN 18382
Kabel und Leitungen

DIN 18451
Gerüstarbeiten

DIN 18459
Abbrucharbeiten

 
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