Google
Web www.bau-doch-selber.de
Immobilienmarkt
 Blum-Service
 Cad Planung
 Grundrisse
 DIN 276
 DIN 277
 WoFlV 2004
 Baustoffe
 Treppenplanung
 Altbausanierung
 EnEV
 Baukosten/Index
 Erdarbeiten
 Betonarbeiten
 Abdichtung
 Mauerarbeiten
 Zimmerei
 Dachdecker
 Fenster/Zubehör
 Heizung
 Sanitärarbeiten
 Elektroarbeiten
 Innenausbau
VOB/C regelt die Abrechnung aller Bauleistungen.

Ansicht in: Klassisch / Mobil

Baukosten pro m2 Wohnfläche berechnen
ist eine bewährte Methode und erhebliche Vereinfachung für die Ermittlung der Baukosten, da die Wohnfläche ohne aufwendige Berechnungen, im Gegensatz zum Rauminhalt, immer zur Verfügung steht!

Einfamilienwohnhaus Projekt 333Einfamilienwohnhaus Projekt 539Doppelhaus Projekt 524Doppelhaus Projekt 497

Die Handhabung der Tabellen ist relativ einfach auch für Laien anzuwenden.

Da die "Regionalen Baukosten" sehr unterschiedlich sind, z. B. schwanken die Baukosten für ein Wohnhaus von ~ 1100 € - ~ 1900 € pro m2 Wohnfläche, ist zunächst der erste Schritt die "Regionalen Baukosten" ermitteln.

Daher sind die Baukosten in den Tabellen zunächst irrelevant, sondern für die Auswertung sind die prozentualen Kosten interressant, da die Kosten für ein Haus:

  • Einzelhaus freistehend
  • Doppelhaus
  • Reihenmittelhaus - Weiterhin haben Sie die Auswahl

4 Haustypen

  • mit oder ohne Keller
  • wohnen auf einer oder zwei Ebenen

Die Baukosten verhalten sich nicht immer gleich, aber ähnlich, somit stehen Ihnen sämtliche Variationen zum Vergleichen zur Verfügung, einfacher geht es nicht!

Handhabung der Tabellen

Für die Auswahl der Haustypen, öffnen Sie einfach die PDF-Datei und blättern von Haus zu Haus um Ihren Haustyp auszuwählen. Auf jeder Seite des entsprechendes Hauses finden Sie die Baukosten in MINI, MITTEL und MAXI aufgelistet.

Der Anteil der Baukosten in Prozenten ist für die spätere Auswertung wichtig. Man kann das gleiche Haus in Deutschland sehr teuer oder sehr preiswert bauen. Das belegen Zahlen die durch LBS seit Jahren ermittelt werden, also verlässliche Zahlen.

Kuchenanteil Zum Beispiel würden die Baukosten für ein Haus in Sachsen-Anhalt 115.000 und das gleiche in Bayern 180.000 betragen, der prozentuale Anteil der Gewerke, wird aber immer ähnlich bleiben.
Beispiel: Haus Sachsen-Anhalt ~ 115.000 €

Malerarbeiten 3-5 % ~ 3500 - 5700 €

Beispiel: Haus Bayern ~ 180.000 €

Malerarbeiten 3-5 % ~ 5400 - 9000 €

Für die Auswertung erhalten Sie eine ganz simple Tabellen-Datei im Excel-Format, in der Größe eines DIN-A4 Blattes, also sehr überschaulich, da benötigen Sie keinerlei Kenntnisse!

Manuell müssen Sie hier lediglich die "geplante Wohnfläche" und "Gesamtkosten m2/WF" eintragen.

Weiterhin die Anteile in % (Gewerke je nach Haustyp) müssen manuell eingegeben werden,
die orangenen Felder werden automatisch berechnet,

das gelbe Feld "Lohnkosten %" ist vorgegeben, kann aber manuell geändert werden.
Diese Spalte ist sehr wichtig, wenn Eigenleistungen nachgewiesen und finanziert werden sollen.

Eigenleistungen, hier können Sie zusätzlich Ihre geplante Eigenleistung einzutragen.
Für den Nachweis von Eigenleistungen bei Ihrer Bank ist diese Auflistung sehr praktisch.

Preiswert Bauen hat mit Billigbau nichts zu tun, zusätzlich finden Sie hier Informationen mit Beispielen aus der Praxis, wie man die Baukosten im voraus, in der Planung, steuern oder lenken und erheblich beeinflussen kann, einfach durch folgende Maßnahmen!

Hausform Grundriss Statik Dach Installationen

Baukostentabellen 1 - 2 - 3 bestellen!

So funktioniert's
######### Kunden klicken auf den Button "Jetzt kaufen", oder Sie bestellen einfach "Auf Rechnung!"
Wir senden Ihnen Ihre Unterlagen in kürzester Zeit per E-Mail zu, einfacher geht's nicht!

Baukosten-Tabellen

Ein neutraler Ratgeber mit kostensparenden Bautipps,
auch heute noch preiswert zu bauen.

Baukosten aktualisiert: 2016 - 03

Quelle: Statistisches Bundesamt

#########
Baukosten-Tabellen

Vereinfachtes Berechnungsverfahren der Baukosten für
Einzel-/Doppel- und Reihenmittelhäuser pro €/m2 WF, einschl. Ermittlung der einzelnen Gewerke in %.

+ kostenlos Regionale Bauwerkskosten der Bundesländer.

+ kostenlos Excel-Tabelle für die Ermittlung der 15 Gewerke.

PDF / 30 Seiten vorschau

5,95€

oder

Rechnung

Vielen Dank für Ihren Besuch!

Weitere Themen:

Anwendung der Baukosten-Tabellen in der Praxis

Haus Typ 1: Wohnen und Schlafen auf einer Ebene, ohne Keller

Grundriss, Schnitt, Ansicht Wohnen und Schlafen auf einer Ebene, ohne Keller

Zum Beispiel Typ 83A mit 83 qm Wohnfläche. Wohnen und Schlafen auf einer Ebene, Kellerersatzraum im EG vorhanden. DG nicht ausbaufähig, da kein TRH vorhanden ist.

Noch ein Beispiel

Grundriss, Schnitt, Ansicht Wohnen und Schlafen auf einer Ebene, ohne KG

Zum Beispiel Typ 128A mit 128 qm Wohnfläche. Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Kellerersatzraum im EG vorhanden.
TRH vorhanden, Dachgeschoss kann später in Eigenleistung ausgebaut werden.

Haus Typ 2: Wohnen und Schlafen auf 2 Ebenen, ohne Keller

Grundriss, Schnitt, Ansicht Wohnen und Schlafen auf 2 Ebenen, ohne Keller

Zum Beispiel Einfamilienhaus Projekt Nr. 521 mit 114m2 Wohnfläche, Kellerersatzraum im EG vorh. Gastherme im ausgebauten Spitzboden installiert, Bruttorauminhalt 490 m3

Haus Typ 3: Wohnen und Schlafen auf einer Ebene, mit Keller

Grundriss, Schnitt, Ansicht Wohnen und Schlafen auf einer Ebene, mit Keller

Zum Beispiel Bungalow Typ 122A mit 122 m2 Wohnfläche auf einer Geschossebene. TRH vorhanden, Dachgeschoss je nach Dachneigung ausbaufähig. Zusätzlich bietet sich hier noch an den Keller eventuell nicht ganz zu unterkellern.

Haus Typ 4: Wohnen und Schlafen auf 2 Ebenen, mit Keller

Grundriss EG + DG Wohnen und Schlafen auf 2 Ebenen, mit KellerSchnitt Wohnen und Schlafen auf 2 Ebenen, mit Keller

Zum Beispiel Doppelhaus, Projekt 522 mit 114 qm Wohnfläche, Wohnen und Schlafen auf 2 Ebenen, plus zusätzlich ausgebauten Spitzboden. Bruttorauminhalt 632 m3.

Noch ein Beispiel

Wohnen und Schlafen auf 2 Ebenen, mit Keller

Zum Beispiel Freistehendes Einfamilienhaus Haus Projekt 539, 2-geschossig mit 110 qm Wohnfläche, Bruttorauminhalt 614 m3. So lassen sich mühelos die Baukosten vergleichen. Ein weiterer Vorteil die Auflistung der einzelnen Gewerke. Im obigen Beispiel haben wir einen einfachen Dachstuhl, dafür finden Sie in den Tabellen für Zimmerarbeiten drei Preise mini, mittel und maxi! Oder Sie möchten Eigenleistungen durchführen, dafür benötigen Sie die tatsächliche Baukosten mit Anteil der Lohnkosten, diese finden Sie in unseren Kostensammlungen.

Ansicht in: Klassisch / Mobil

Porta Westfalica, den 15.02.2017

ZUM SEITENANFANG

CAD Planungsbüro BLUM, Ravensberger Str.118, 32457 Porta Westfalica seit 2003
Tel. 05706/955084, Fax 955085, E-Mail: blumcad@t-online.de
Businessverzeichnis