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VOB/C regelt die Abrechnung aller Bauleistungen.
Baukosten > Bauindex

Baukostenindex 2017- 03

Rohbau- und Ausbaukosten

Doppelhaus BungalowDoppelhaus 2geschoßigEigentumswohnung mit 5 WEGewerbehalle

Unsere Website enthält nicht nur die Bauindizes von Hochbauten, sondern auch einen Jahresrückblick für die Preisentwicklung der einzelnen Gewerke vom Rohbau bis zum Ausbau, auch hier sind erhebliche Unterschiede festzustellen. Die einzelnen Gewerke sind preislich absteigend sortiert. Insbesondere die Gewerke die über dem Durchschnitt liegen sind keine Höchstwerte, sondern auch nur Durchschnittswerte und bei der Angebotseinholung sind hier sehr viel höhere Preise mit einzukalkulieren.

Wohngebäude

Bürogebäude

Gewerbliche Betriebsgebäude

Außenanlagen

Instandhaltungskosten für Wohngebäude

Wohngebäude

Baupreisindizes einschließlich Umsatzsteuer von Hochbauten in konventioneller Art hergestellt.

Wohngebäude II. 2016 III. 2016 IV. 2016 I. 2017
Bauleistungen am Bauwerk 113,2 113,7 114,1 115,4
Rohbauarbeiten 111,5 112,1 112,3 113,5
Klempnerarbeiten 117,2 117,9 118,6 120,6
Abdichtungsarbeiten 117,9 118,2 118,5 119,7
Zimmer- und Holzbauarbeiten 116,9 117,4 117,8 118,8
Erdarbeiten 114,5 115,4 115,7 117,5
Entwässerungskanalarbeiten 113,4 114,1 114,4 115,3
Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten 114,9 115,4 115,8 114,7
Verbauarbeiten 111,2 112,0 113,2 114,1
Gerüstarbeiten 112,6 114,4 113,7 113,3
Stahlbauarbeiten 108,9 110,2 110,9 112,3
Betonarbeiten 109,2 109,7 109,6 111,0
Mauerarbeiten 108,4 108,9 109,3 110,1
Ausbauarbeiten 114,5 115,1 115,6 117,0
Dämm- und Brandschutzarbeiten an techn. Anlagen 123,1 124,0 124,7 126,7
Gas-, Wasser- und Entwässerungsanl. innerh. v.Geb. 120,8 121,3 121,9 123,6
Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV 118,7 119,3 120,3 122,4
Heiz- und zentrale Wassererwärmungsanlagen 119,0 119,5 119,9 121,6
Metallbauarbeiten 116,2 116,5 117,2 118,9
Raumlufttechnische Anlagen 116,5 117,6 117,7 118,9
Gebäudeautomation 116,4 117,1 117,3 118,3
Wärmedämm-Verbundsysteme 113,3 114,5 115,3 117,8
Vorgehängte hinterlüftete Fassaden 114,3 114,7 115,2 117,4
Estricharbeiten 114,4 115,0 115,6 116,5
Fliesen- und Plattenarbeiten 114,3 115,1 115,5 116,4
Bodenbelagarbeiten 113,3 113,8 114,0 115,5
Trockenbauarbeiten 112,7 113,8 114,2 115,1
Putz- und Stuckarbeiten 111,6 112,4 112,9 114,3
Tapezierarbeiten 110,9 111,6 112,2 114,1
Tischlerarbeiten 112,4 112,7 112,8 114,1
Blitzschutzanlagen 111,2 111,7 111,7 113,5
Verglasungsarbeiten 111,4 111,3 112,4 113,3
Maler- und Lackierarbeiten, Beschichtungen 110,5 111,1 111,3 112,6
Betonwerksteinarbeiten 110,1 110,6 111,0 112,5
Förder-, Aufzugsanlagen, Fahrtreppen und -steige 111,9 112,2 112,7 111,9
Naturwerksteinarbeiten 108,7 109,3 109,5 111,1
Rollladenarbeiten 109,0 109,2 109,2 110,2
Parkettarbeiten 108,2 108,5 108,9 109,3

Quelle: Statistisches Bundesamt (2010 = 100)

Bürogebäude

Bürogebäude II. 2016 III. 2016 IV. 2016 I. 2017
Bauleistungen am Bauwerk 113,7 114,2 114,6 116,0
Rohbauarbeiten 111,0 111,5 111,7 113,0
Klempnerarbeiten 117,4 118,1 118,8 120,7
Abdichtungsarbeiten 118,1 118,4 118,6 119,8
Zimmer- und Holzbauarbeiten 117,4 117,8 118,3 119,2
Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten 115,7 116,0 116,5 118,3
Erdarbeiten 114,1 114,9 115,3 117,1
Entwässerungskanalarbeiten 113,6 114,3 114,5 115,5
Verbauarbeiten 111,2 112,0 113,2 114,1
Gerüstarbeiten 112,6 114,4 113,7 113,3
Stahlbauarbeiten 108,5 109,9 110,6 112,3
Betonarbeiten 109,3 109,8 109,7 111,2
Mauerarbeiten 108,3 108,7 109,1 110,0
Ausbauarbeiten 115,1 115,6 116,2 117,8
Dämm- und Brandschutzarbeiten an techn. Anlagen 123,1 124,0 124,7 126,7
Gas-, Wasser- und Entwässerungsanl. innerh. v.Geb. 120,8 121,3 122,0 123,7
Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV 118,7 119,3 120,4 122,4
Heiz- und zentrale Wassererwärmungsanlagen 119,6 120,1 120,6 122,2
Metallbauarbeiten 117,0 117,4 118,0 119,5
Raumlufttechnische Anlagen 116,1 117,2 117,3 118,5
Gebäudeautomation 116,2 116,6 117,0 118,4
Wärmedämm-Verbundsysteme 113,3 114,5 115,3 117,8
Estricharbeiten 114,5 115,1 115,7 116,6
Vorgehängte hinterlüftete Fassaden 113,8 114,3 114,8 116,5
Fliesen- und Plattenarbeiten 114,3 115,2 115,5 116,4
Bodenbelagarbeiten 113,4 113,8 114,0 115,4
Trockenbauarbeiten 112,5 113,5 113,9 114,7
Putz- und Stuckarbeiten 111,5 112,4 112,8 114,3
Tapezierarbeiten 110,9 111,6 112,2 114,1
Tischlerarbeiten 112,3 112,6 112,8 114,1
Verglasungsarbeiten 111,4 111,3 112,4 113,9
Betonwerksteinarbeiten 111,2 111,7 112,0 113,7
Blitzschutzanlagen 111,2 111,7 111,7 113,5
Förder-, Aufzugsanlagen, Fahrtreppen und -steige 111,9 112,2 112,7 113,1
Maler- und Lackierarbeiten, Beschichtungen 110,3 110,9 111,1 112,6
Rollladenarbeiten 110,1 110,3 110,3 111,2
Naturwerksteinarbeiten 108,5 109,1 109,3 110,7
Parkettarbeiten 108,2 108,5 108,9 109,3

Quelle: Statistisches Bundesamt (2010 = 100)

Sämtliche Bauleistungen werden nach der VOB/C abgerechnet. Auch 2016 wurden wieder die Normen fachtechnisch überarbeitet. Allein im Hochbau sind davon folgende Normen erweitert worden.

DIN 13300 Erdarbeiten / DIN 18330 Mauerarbeiten / DIN 18331 Betonarbeiten

DIN 18335 Stahlbauarbeiten / DIN 18340 Trockenbau / DIN 18345 WDVS

DIN 18350 Putz- und Stuckarbeiten / DIN 18351 vorgeh. Fassaden / DIN 18353 Estricharbeiten

DIN 18365 Bodenbelag / DIN 18451 Gerüstarbeiten / DIN 18459 Abbrucharbeiten

Hier helfen unsere illustrierten Ratgeber mit vielen Abbildungen aus praktischen Beispielen der täglichen CAD-Praxis, die Abrechnungsregeln der VOB/C einfacher zu verstehen. Schon vor der Angebotseinholung sollte man sich mit den einzelnen Regeln befassen, das zahlt sich immer aus.

Gewerbliche Betriebsgebäude

Gewerbliche Betriebsgebäude II. 2016 III. 2016 IV. 2016 I. 2017
Bauleistungen am Bauwerk 113,5 114,1 114,5 116,0
Rohbauarbeiten 111,5 112,2 112,5 113,9
Klempnerarbeiten 118,7 119,3 120,1 122,2
Zimmer- und Holzbauarbeiten 117,7 118,2 118,6 119,6
Abdichtungsarbeiten 117,8 118,1 118,4 119,6
Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten 114,8 115,3 116,0 117,7
Entwässerungskanalarbeiten 114,0 114,7 114,9 115,9
Erdarbeiten 113,4 114,3 114,6 116,3
Gerüstarbeiten 112,6 114,4 113,7 113,3
Stahlbauarbeiten 108,5 109,9 110,7 112,3
Betonarbeiten 109,6 110,0 110,0 111,4
Mauerarbeiten 108,1 108,5 108,9 109,7
Ausbauarbeiten 115,7 116,3 116,9 118,4
Betonwerksteinarbeiten 111,8 112,3 112,6 114,4
Blitzschutzanlagen 111,2 111,7 111,7 113,5
Bodenbelagarbeiten 113,6 114,1 114,3 115,6
Dämm- und Brandschutzarbeiten an techn. Anlagen 123,1 124,0 124,7 126,7
Estricharbeiten 114,9 115,5 116,1 117,0
Fliesen- und Plattenarbeiten 114,4 115,2 115,5 116,4
Förder-, Aufzugsanlagen, Fahrtreppen und -steige 111,9 112,2 112,7 113,1
Gas-, Wasser- und Entwässerungsanl. innerh. v.Geb. 121,0 121,5 122,1 123,7
Gebäudeautomation 116,5 117,0 117,3 118,7
Heiz- und zentrale Wassererwärmungsanlagen 120,1 120,6 121,0 122,7
Korrosionsschutzarbeiten an Stahlbauten 108,9 109,5 109,8 111,2
Maler- und Lackierarbeiten, Beschichtungen 109,7 110,2 110,5 111,7
Metallbauarbeiten 115,8 116,2 116,9 115,5
Naturwerksteinarbeiten 108,2 109,0 109,2 110,5
Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV 119,0 119,6 120,7 122,8
Parkettarbeiten 108,2 108,5 108,9 109,3
Putz- und Stuckarbeiten 111,5 112,3 112,7 114,2
Raumlufttechnische Anlagen 116,2 117,3 117,4 118,7
Rollladenarbeiten 108,6 108,8 108,8 109,8
Tapezierarbeiten 110,9 111,6 112,2 114,1
Tischlerarbeiten 112,4 112,7 112,8 114,1
Trockenbauarbeiten 112,6 113,7 114,2 115,0
Verglasungsarbeiten 111,4 111,3 112,4 113,3
Vorgehängte hinterlüftete Fassaden 113,8 114,4 114,9 116,6
Wärmedämm-Verbundsysteme 113,3 114,5 115,3 117,8

Quelle: Statistisches Bundesamt (2010 = 100)

Außenanlagen

Bauindex 2010 = 100
Sonstige Kosten II. 2016 III. 2016 IV. 2016 I. 2017
Außenanlagen für Wohngebäude 112,0 112,6 113,1 114,3
Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV 119,9 120,5 121,6 123,6
Landschaftsbauarbeiten 119,4 120,0 122,1 123,2
Metallbauarbeiten 115,6 116,0 116,7 118,5
Erdarbeiten 113,8 114,6 115,2 117,2
Verkehrswegebau, Oberbauschichten ohne Bindemittel 114,3 114,9 115,2 116,4
Entwässerungskanalarbeiten 113,9 114,6 114,8 115,8
Verkehrswegebau, Oberbauschichten aus Asphalt 111,6 112,1 112,7 114,6
Betonwerksteinarbeiten 110,1 110,6 111,0 112,5
Verkehrswegebau, Pflaster, Platten, Einfassungen 109,5 110,3 110,3 111,0
Mauerarbeiten 109,0 109,6 110,0 110,9
Betonarbeiten 108,1 108,5 108,8 109,9

Quelle: Statistisches Bundesamt

Instandhaltungskosten für Wohngebäude

Bauindex 2010 = 100
Wohngebäude ohne Schönheitsreparaturen II. 2016 III. 2016 IV. 2016 I. 2017
Instandhaltungsleistungen 116,6 117,1 117,6 119,3
Gas-, Wasser- und Entwässerungsanl. innerh. v.Geb. 121,3 121,9 122,7 124,3
Heiz- und zentrale Wassererwärmungsanlagen 119,1 119,7 120,1 121,9
Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV 118,2 118,9 119,9 121,8
Raumlufttechnische Anlagen 117,0 118,1 118,2 119,4
Klempnerarbeiten 116,5 117,2 117,7 119,2
Metallbauarbeiten 116,0 116,5 117,0 119,0
Zimmer- und Holzbauarbeiten 116,8 117,4 117,8 118,9
Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten 114,5 115,1 115,5 117,3
Trockenbauarbeiten 114,1 115,3 115,5 117,0
Tischlerarbeiten 114,6 114,6 114,7 116,0
Bodenbelagarbeiten 113,3 113,8 114,0 115,6
Putz- und Stuckarbeiten 112,1 112,6 113,2 114,6
Maler- und Lackierarbeiten, Beschichtungen 111,8 112,3 112,6 114,2
Blitzschutzanlagen 111,2 111,7 111,7 113,5
Mauerarbeiten 110,2 111,0 111,4 112,4
Rollladenarbeiten 108,9 109,1 109,2 110,6
         
         
Schönheitsreparaturen in einer Wohnung
Instandhaltungsleistungen 112,7 113,2 113,5 115,3
Maler- und Lackierarbeiten, Beschichtungen 113,3 113,8 114,1 115,9
Tapezierarbeiten 111,9 112,4 112,8 114,5

Quelle: Statistisches Bundesamt

Nächste Aktualisierung: 15.07.2017

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Porta Westfalica, den 10.04.2017

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